2011年房地产估价师《基本制度与政策》判断题（5）

2011-05-09 14：37　　来源：　　字体：大小　　打印收藏

　　1．不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）

　　2．在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。（　）

　　3．从事房地产研究、管理的科研人员和在职公务员取得房地产估价师执业资格的，可注册为兼职房地产估价师。（　）

　　4．凡取得房地产估价师执业资格的离退休人员，都可以办理房地产估价师注册。（　）

　　5．依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。（　）

　　6．商品住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。（　）

　　7．房屋承租人与业主一样，也是物业管理服务的对象，物业服务企业应按合同约定为其提供服务。（　）

　　8．因地震住房灭失而重新购买住房的，免征契税。（　）

　　9．房屋交换时，以所交换房屋的评估价格作为契税的计征依据。（　）

　　10．2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4％的税率征收房产税。（　）

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