2011年房地产经纪人考试复习题(一)
1.行为模式的表达式为:B=( )。
A.HOLP
B.HELP
C.HAPPY
D.HOOD
2.按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注意建筑面积和( )。
A.使用面积
B.菜有建筑面积
C.分摊的共有建筑面积
D.分摊的共有使用面积
3.在边际产量处于递减阶段时,设可变要素和产品的价格不变且产品可以销售出去,若继续增加该要素的投入至边际产量为零之前,厂商的销售总收入( )。
A.一定增加
B.一定减少
C.不受影响
D.可能增加、减少或不变
4.在征收城市土地使用税时,应当按照( )的征收。
A.土地上房屋建筑总面积
B.建筑物基地面积
C.纳税人实际占用的土地面积
D.纳税人自己测定的土地面积
5.房地产面积测绘包括房产面积测算和( )。
A.房地产面积
B.土地面积测算
C.混合面积测算
D.房屋面积测算
6.民法是调整平等主体的公民之间.法人之间以及它们相互之间的财产关系和( )关系的法律规范的总称。
A.刑事
B.经济
C.行政
D.人身
7.完整的所有权包括占有使用收益( )四种权能。
A.留置
B.处分
C.限制
D.用益
8.征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍。
A.2至3
B.3至4
C.4至6
D.6至10
9.城市进化理论认为,从工业化社会到后工业化社会,城市发展具有相似的进化过程,可以分为以下4个阶段( )。
A.相对分散,绝对分散,相对集中,绝对集中
B.绝对分散,相对分散,相对集中,绝对集中
C.相对分散,相对集中,绝对分散,绝对集中
D.绝对集中,相对集中,相对分散,绝对分散
10.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,当事人申请裁决时,由( )裁决。
A.上级房屋拆迁管理部门
B.房屋所在地人民法院
C.促裁机构
D.同级人民政府
【答案】1.B 2.C 3.A 4.C 5.B 6.D 7.B 8.D 9.D 10.D
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