1．下列关于房屋买卖合同说法正确的是（ 　）。
　　A．集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内的集体经济组织或者个体经济者
　　B．集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡（镇）范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
　　C．买卖的房屋应能保持正常使用功能，房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
　　D．买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
　　E．原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售，并签字盖章

　　2．拍卖的程序包括（ 　）。
　　A．拍卖的委托阶段
　　B．拍卖的公告阶段
　　C．拍卖的操作阶段
　　D．拍卖的计算和拍卖的交付
　　E．拍卖合同签订

　　3．房地产注销登记是指因（ 　）等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。
　　A．房地产分割
　　B．房屋灭失
　　C．土地使用权年限届满
　　D．抵押权力终止
　　E．典权终止

　　4．房地产经纪人受理了委托业务后，主要应收集的信息为（ 　）。
　　A．委托方信息
　　B．相邻物业信息
　　C．住房置业担保信息
　　D．标的物业信息
　　E．与标的物业相关的市场信息

　　5．房地产经纪信息主要有（ 　）等几个方面的特征。
　　A．增值性
　　B．个别性
　　C．时效性
　　D．一次性
　　E．多维性

　　6．房地产经纪信息管理原则包括（ 　）。
　　A．重视信息的系统性
　　B．注重信息的个别性
　　C．加强信息的目的性
　　D．提高信息的时效性
　　E．促进信息的网络化

　　7．房地产经纪基本职业规范内容包括（ 　）。
　　A．重要文书署名
　　B．经纪业务的承接
　　C．佣金
　　D．执业注册资金
　　E．职业范围

　　8．根据居间人所接受委托内容的不同，居间合同分为（ 　）。
　　A．指示居间合同
　　B．民事居间合同
　　C．商事居间合同
　　D．二手房居间代理
　　E．媒介居间代理

　　9．侵权行为构成的要件有（ 　）。
　　A．行为违法
　　B．有损害事实
　　C．违法行为与损害事实之间有因果关系
　　D．主观过错
　　E．无免责事由

　　10．房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（ 　）等情况。
　　A．现金流状况
　　B．资产规模变化
　　C．经营业务范围
　　D．注册地点
　　E．持证从业人员情况

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