1．房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（ 　）。
　　A．银行共管账户
　　B．开发商代收代管
　　C．银行代收代付
　　D．机构代管

　　2．进行客户定位的主要方法是（ 　）。
　　A．A市场细分方法
　　B．市场分析方法
　　C．SWOT分析方法
　　D．建筑策划方法

　　3．下列不属于房地产三级市场营销特征的是（ 　）。
　　A．交易双方协定定价
　　B．较多使用促销手段
　　C．转少使用促销手段
　　D．采用商获科土地之后

　　4．（ 　）负责房地产经纪人协理从业资格注册登记管理工作。
　　A．各省级房地产管理部门
　　B．建设部房地产管理部门
　　C．各省级房地产管理部门或其授权的机构
　　D．建设部房地产管理部门或其授权的机构

　　5．利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是（ 　）的表现形式。
　　A．抢购促成法
　　B．涨价促成法
　　C．从众促成法
　　D．压力促成法

　　6．房地产交易中最敏感。最关键的因素就是（ 　）。
　　A．物业
　　B．服务
　　C．价格
　　D．信用

　　7．核实产权最直接的方式是（ 　）。
　　A．到房地产产权登记部门核实
　　B．请鉴定机构鉴定
　　C．请开发商核实
　　D．请公证机关公证

　　8．分支机构能独立开发房地产经纪业务，（ 　）法人资格。
　　A．具有
　　B．不具有
　　C．不确定
　　D．依情况而定

　　9．（ 　）就是形成市场差异化产品。
　　A．形象定位
　　B．市场定位
　　C．产品定位
　　D．客户定位

　　10．营销渠道是促使（ 　）由生产者转移到消费者的途径。
　　A．产品
　　B．资金
　　C．信息
　　D．观念

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