1．房地产市场调研的一般内容有房地产（ 　）调研。
　　A．市场环境
　　B．市场需求
　　C．市场供给
　　D．市场营销活动
　　E．市场周期

　　2．客源开拓的策略主要有（ 　）。
　　A．将精力集中于市场营销
　　B．致力于发展与客户之间的关系
　　C．培养正确的判断力和敏锐的观察力
　　D．搜寻服务供应商
　　E．以直接回应的拓展方法吸引最有价值的客户

　　3．房地产三级市场的营销特征包括（ 　）。
　　A．产品是增量房地产
　　B．交易双方协定定价
　　C．经常采用广告、价格等促销手段
　　D．较少采用促销手段
　　E．较少使用分销渠道

　　4．按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（ 　）条件。
　　A．取得土地使用权证书
　　B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
　　C．拆迁安置已经落实
　　D．物业管理方案已经落实
　　E．取得房地产预售票许可证

　　5．在影响各类房地产的风险中，同时影响住宅和写字楼投资风险最主要的因素是（ 　）。
　　A．地价风险
　　B．市场供求风险
　　C．住房制度政策风险
　　D．治安风险
　　E．信息风险

　　6．在选择媒体发布房地产项目广告时，房地产开发商应考虑（ 　）。
　　A．项目规模
　　B．项目定位
　　C．楼盘档次
　　D．销售方案
　　E．销售经理

　　7．房地产经纪人员首先必须遵从政府对房地产经纪行业的上岗、开业规定，不得无照、无证执业和经营、其次，在经纪活动的各个环节，如（ 　）等各个环节，都必须遵守有关法律，法规的规定。
　　A．刊登广告
　　B．收取佣金
　　C．办理手续
　　D．签订合同
　　E．接受委托

　　8．房地产经纪的内涵的定义中应把握（ 　）核心概念。
　　A．居间
　　B．行纪
　　C．佣金
　　D．代理
　　E．信息费

　　9．高开低走定价策略一般适用于（ 　）。
　　A．一些高档房，开发商高价开盘成功，基本完成预期营销目标
　　B．期房销售
　　C．人气较旺的待售小区
　　D．房地产开发项目销售量小
　　E．小区销售处于宏观经济衰退阶段

　　10．按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（ 　）条件。
　　A．取得土地使用权证书
　　B．持有建设工程规划许可证和施工许可证
　　C．拆迁安置已经落实
　　D．物业管理方案已经落实
　　E．取得房地产预售票许可证

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