1．土地增值税的扣除项目为（ 　）。
　　A．取得土地使用权时所支付的金额
　　B．土地开发成本、费用
　　C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格
　　D．与转让房地产有关的税金
　　E．对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除

　　2．完全的所有权包括（ 　）。
　　A．占有
　　B．支配
　　C．使用
　　D．收益
　　E．处分

　　3．房屋权属登记按（ 　）并颁发房屋权属证书等程序进行。
　　A．登记申请
　　B．权属审核
　　C．公告
　　D．核准登记
　　E．审批

　　4．下列关于我国土地制度的表述中，正确的有（ 　）
　　A．全部土地都为社会主义公有
　　B．大部分土地为社会主义公有，少部分土地为私有
　　C．城市市区的土地属于国家所有
　　D．农村和城市郊区的土地一般属于农村集体经济组织所有
　　E．农村宅基地、自由地、自由山可以属于农民（农户）私有

　　5．下列关于消费者损害赔偿的表述中，正确的有（ 　）。
　　A．张某在甲商场购买由乙厂家生产的电器，因质量问题导致爆炸，造成的损失张某只能向乙厂要求赔偿，因为它是生产者
　　B．王某在展销会的R-11展台上购买了一台电脑，自行安装时，不小心电脑主机滑落砸伤脚部，王某向R-11展台的销售者要求赔偿
　　C．消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿
　　D．使用他人营业执照的违法经营者提供商品或者服务，损害消费者合法权益的，消费者可以向其要求赔偿，也可以向营业执照的持有人要求赔偿
　　E．消费者在接受服务时，其合法权益受到损害的，可以向服务者要求赔偿

　　6．某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续、当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（）。
　　A．三家银行按贷款额分摊
　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　7．房地产开发项目竣工后，经（ 　）后，方可交付使用。
　　A．综合验收
　　B．验收合格
　　C．使用单位认可
　　D．建设单位认可

　　8．在下列四个选项中，说法不正确的是（ 　）。
　　A．《城市房地产管理法》对此进行了更为明确的概括，房地产交易包括房地产转让和房地产抵押两种形式
　　B．《城市房地产管理法》规定了三项基本制度，房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度和房地产价格申报制度
　　C．房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报
　　D．房地产权利人转让房地产，房地产抵押人依法拍卖房地产，应当向房屋所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门如实申报成交价格，由国家对成交价格实施登记审验后，才可办理产权转移手续，取得确定的法律效力

　　9．城市人民政府和县人民级人民政府报请审批城市总体规划前，须经（ 　）审查同意。
　　A．同级人民代表大会
　　B．同级常务委员会
　　C．同级人民代表大会和同级常务委员会
　　D．同级人民代表大会或同级常务委员会

　　10．债券的（ 　），是债券价格形成的主要依据。
　　A．票面价值
　　B．实际价值
　　C．内在价值
　　D．外在价值

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