1．在成本导向定价法中，有一种方法是，只要商品房按照预定的价格销售出去，就能够实现预期利润。该方法的缺点是指考虑成本，而忽视市场竞争和供求状况的影响，难以适应市场竞争的变化。该定价方法是（ 　）。
　　A．成本加成定价法
　　B．理解价值定价法
　　C．比较定价法
　　D．主动竞争定价法
　　[答案]A

　　2．价值定价法是以消费者对（ 　）的感受及理解程度作为定价基本依据的定价方法。
　　A．商品特征
　　B．商品价值
　　C．商品质量
　　D．商品服务
　　[答案]B

　　3．在房地产价格敏感度分析中，对单价、总价都相对较为敏感的客户是（ 　）。
　　A．低档盘、小户型的客户
　　B．中档户型的客户
　　C．高档户型的客户
　　D．购买别墅的客户
　　[答案]B

　　4．要形成房地产项目的推广主题，可以从产品定位、客户定位和（ 　）三个方面来寻找。
　　A．价格定位
　　B．市场定位
　　C．品质定位
　　D．形象定位
　　[答案]D

　　5．对消费者而言，具有时效短特点的广告媒体形式是（ 　）。
　　A．杂志
　　B．网络
　　C．户外广告牌
　　D．报纸
　　[答案]D

　　6．运用目标任务法进行广告预算的缺点是没有从（ 　）的观点出发考虑某一广告目标是否值得追求。
　　A．收益
　　B．利润
　　C．成本
　　D．盈亏平衡
　　[答案]C

　　7．相对于广告、人员推销和公共关系这几种推广方式而言，销售促进的突出优点是（ 　）。
　　A．销售刺激直接，易引起消费者的注意和反映，易迅速产生效果
　　B．可信度高，以建立企业和房地产产品的形象
　　C．传播广泛，传播的信息规范，易控制
　　D．信息表达灵活，易与消费者沟通和建立关系
　　[答案]A

　　8．下列不属于房地产营销渠道成员组成的是（ 　）。
　　A．房地产行政主管部门
　　B．房地产开发商
　　C．房地产中介服务机构
　　D．消费者
　　[答案]A

　　9．营销计划是房地产市场营销的一项重要内容，其中营销计划目标分为财务目标和（ 　）两类。
　　A．企业目标
　　B．营销目标
　　C．广告目标
　　D．社会目标
　　[答案]B

　　10．销售反映函数是描述销量与营销组和各要素之间的关系的函数，其中广为人知的是需求函数，它说明了（ 　）变化对销量的影响。
　　A．成本
　　B．费用
　　C．价格
　　D．空置量
　　[答案]C

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