1．某商品住宅于1999年1月10日竣工验收合格，2002年1月10日交付给买受人，开发商应承担该商品住宅屋面防水工程的最低保修期限应至（ 　）。
　　A．2002年1月10日
　　B．2004年1月10日
　　C．2005年1月10日
　　D．2007年1月10日

　　2．房地产抵押合同自（ 　）起生效。
　　A．转移占有之日
　　B．事实发生之日
　　C．登记之日
　　D．抵押合同签订之日

　　3．城市私有房屋所有人，须到（ 　）所在地房管机关办理所有权登记手续，经审查合格后，领取房屋所有权证书。
　　A．房屋
　　B．住所
　　C．户籍
　　D．单位

　　4．转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（ 　）的同意。
　　A．市、县人民政府土地行政主管部门
　　B．市、县人民政府
　　C．市、县人民政府城市规划行政主管部门
　　D．市、县人民政府房产行政主管部门

　　5．权利人申请变更、注销登记和他项权利登记应当自事实发生之日起（ 　）日内提出申请。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．15

　　6．《城市房地产管理法》规定，由（ 　）以上人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
　　A．省级
　　B．市级
　　C．地区级
　　D．县级

　　7．职工以标准价购买的住房，产别为（ 　）。
　　A．私产
　　B．房改售房
　　C．买受
　　D．私产（部分产权）

　　8．下列行为属于要约而不属于要约邀请的是（ 　）。
　　A．寄送的价目表
　　B．拍卖公告
　　C．商业广告
　　D．商品价格标签

　　9．消费是生产、交换、分配的目的与归宿，它包括生活消费与（ 　）。
　　A．日常消费
　　B．重大消费
　　C．生产消费
　　D．特殊消费

　　10．以下有关合同的说法中，错误的是（ 　）。
　　A．合同是两方以上当事人的法律行为
　　B．合同是具有相应法律效力的协议
　　C．合同是平等主体之间的民事、刑事或行政法律关系
　　D．合同的本质是一种合意或协议

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