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房地产经纪人《基本制度与政策》自测题(32)

2011-03-18 10:23   来源: 字体: 打印 收藏

  1.土地使用权出让合同约定的使用年限为50年,原土地使用者使用20年后转让,受让人的使用年限只有(  )年。
  A.20
  B.10
  C.40
  D.70

  2.《反不正当竞争法》规定,对虚假宣传行为的处罚,可以根据情节处以1万元以上(  )万元以下的罚款。
  A.10
  B.20
  C.10
  D.50

  3.在城市房屋拆迁中,被拆迁人是指(  )。
  A.取得拆迁许可证的单位
  B.被拆迁房屋的使用人
  C.被拆迁房屋的所有人
  D.被拆迁房屋的使用人和所有人

  4.集体所有制企业的房地产抵押,必须经(  )。
  A.工会通过
  B.全体职工同意
  C.上级主管机关批准
  D.企业职工代表大会通过

  5.房屋的翻、改建或添建而使房屋面积增加或减少,房屋所有人应申请房屋(  )登记。
  A.注销
  B.变更
  C.转移
  D.初始

  6.在房屋建筑工程质量保修期内,因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的,受害人应当向(  )提出赔偿要求。
  A.建设单位
  B.工程质量监督机构
  C.施工单位
  D.设计单位

  7.个人住房贷款抵押合同自(  )之日起生效。
  A.合同签订
  B.抵押登记
  C.主合同生效
  D.双方约定

  8.代理人为行使代理权,通过以自己的名义为本人选任代理人而发生的代理关系是(  )。
  A.本代理
  B.复代理
  C.共同代理
  D.法定代理

  9.《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发企业转让房地产开发项目时,尚未完成拆迁安置补偿的,原拆迁安置补偿合同中有关的权利义务由(  )承担。
  A.受让人
  B.转让人
  C.房屋拆迁管理部门
  D.受让人与转让人共同

  10.房屋他项权利登记应由(  )申请。
  A.房屋所有人
  B.他项权利人
  C.房屋所有人和他项权利人共同
  D.房屋所有人或他项权利人

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