1．《城市房地产中介服务管理规定》属于（ 　）。
　　A．房地产法律
　　B．房地产行政法规
　　C．房地产部门规章
　　D．技术规范

　　2．我国法律效力按高到低分别是（ 　）。
　　A．宪法、行政法规、法律、地方性法规、行政规章
　　B．宪法、法律、行政规章、行政法规、地方性法规
　　C．宪法、法律、行政法规、地方性法规、行政规章
　　D．法律、宪法、行政法规、地方性法规、行政规章

　　3．较大市的人民代表大会可制定地方性法规，报（ 　）人民代表大会常务委员会批准后施行。
　　A．市
　　B．省、自治区
　　C．全国
　　D．A和B

　　4．《物业管理条例》属于（ 　）。
　　A．房地产法律
　　B．技术规范
　　C．房地产部门规章
　　D．房地产行政法规

　　5．物权的特征不包括（ 　）。
　　A．法定原则
　　B．公示原则
　　C．优先原则
　　D．排他原则

　　6．土地使用权的转让与出让的共同点是（ 　）。
　　A．交纳土地出让金
　　B．办理土地使用权登记
　　C．属于土地二级市场交易
　　D．无使用期限

　　7．土地（ 　）是我国土地所有权发生转移的唯一方式。
　　A．出让
　　B．划拨
　　C．转让
　　D．征用

　　8．一出让娱乐用地使用权转让，已使用10年，则转让后的土地使用权年限为（ 　）年。
　　A．60
　　B．50
　　C．40
　　D．30

　　9．《房地产管理法》中规定国有土地使用权出让的最高年限为（ 　）。
　　A．50年
　　B．70年
　　C．99年
　　D．没有限制

　　10．土地使用权出让合同由土地使用者与（ 　）签订。
　　A．市、县人民政府土地管理部门
　　B．建设行政主管部门
　　C．市、县人民政府
　　D．房产主管部门

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