1．关于土地增值额，以下说法正确的是（ 　）。
　　A．增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%
　　B．增值额未超过扣除项目金额40%的部分，税率为30%
　　C．增值额超过扣除项目金额100%，未超过200%的部分，税率为40%
　　D．增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%
　　E．增值额超过扣除项目金额50%的部分，未超过100%的部分，税率为40%

　　2．下列项目的建设须占用耕地，其中可以免缴耕地占用税的有（ 　）。
　　A．敬老院
　　B．部队营房
　　C．发电厂
　　D．公园
　　E．政府办公楼

　　3．根据课税对象的性质不同，可以把全部税种分为五大类，其中包括（ 　）。
　　A．收益税
　　B．土地增值税
　　C．房产税
　　D．行为目的税
　　E．流转税

　　4．按税率和税基的关系划分，税率主要有（ 　）。
　　A．超额累进税率
　　B．比例税率
　　C．定额税率
　　D．浮动税率
　　E．差额税率

　　5．以下关于住房公积金的相关税收政策，说法错误的有（ 　）。
　　A．凡职工个人及其单位缴付的住房公积金，不计入个人当期的工资收入，免征个人所得税
　　B．个人提取住房公积金账户内的存款余额，免征个人所得税
　　C．管理中心在受托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税
　　D．管理中心用住房公积金购买国债取得的利息收入，免征营业税
　　E．个人用住房公积金个人账户中的余额交购房款的部分，可免征契税

　　6．住房公积金财务管理的基本原则是（ 　）。
　　A．降低运作风险，保证住房公积金保值增值
　　B．建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况
　　C．厉行节约，制止奢侈浪费
　　D．建立健全内部财务制度，做好财务管理基础工作
　　E．核算住房公积金及其增值收益

　　7．住房公积金会计核算的内容有（ 　）。
　　A．住房公积金税收核算
　　B．与住房公积金相关的债权债务核算
　　C．住房公积金的提取核算
　　D．住房公积金增值收益及其分配核算
　　E．住房公积金的明细核算

　　8．收益性物业的物业管理费用的构成主要有（ 　）。
　　A．管理费
　　B．固定资产折旧费
　　C．投资利息
　　D．房产税
　　E．公共设施维修及保养费

　　9．物业管理启动阶段的内容包括（ 　）。
　　A．档案资料的建立
　　B．用户入住
　　C．物业管理企业内部机构的设置
　　D．日常综合服务与管理
　　E．物业的接管验收

　　10．专项服务的内容主要有（ 　）及各类中介服务。
　　A．日常生活
　　B．代收代缴
　　C．商业服务
　　D．文教卫体
　　E．社会福利

建设工程教育网整理

建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通，网校总结多年辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产经纪人考试重点、难点，融入先进的教学理念，为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试，打造全新课程套餐！立即查看>>