1．下列定价方法（ 　）属于成本导向定价法。
　　A．盈亏平衡定价法
　　B．成本加成定价法
　　C．变动成本定价法
　　D．目标利润定价法
　　E．理解价值定价法
　　[答案]A，B，C，D

　　2．房地产开发大体上可分为（ 　）。
　　A．成片开发
　　B．新区开发
　　C．单项开发
　　D．旧城改造
　　E．商铺开发
　　[答案]A，C

　　3．房地产营销控制的方法有（ 　）。
　　A．年度计划控制
　　B．效率控制
　　C．利润控制
　　D．赢利能力控制
　　E．战略控制
　　[答案]A，B，D，E

　　4．客源开拓的方法有（ 　）。
　　A．门店揽客法
　　B．广告揽客法
　　C．人际网络揽客法
　　D．客户介绍法
　　E．信息共享法
　　[答案]A，B，C，D

　　5．企业采取随行就市定价法须考虑（ 　）。
　　A．本企业除降价外，是否还有其他非价格竞争对策
　　B．竞争对手是长期降价还是短期行为
　　C．本企业降价是否会损害企业物业形象
　　D．竞争对手降价是否影响到本企业的销售量
　　E．确定市场调查的范围和重点
　　[答案]A，B，C，D

　　6．房地产市场调研在（ 　）几个方面与一般耐用消费品的市场调研存在着显著的区别。
　　A．调研的方法
　　B．调研的人物
　　C．调研的内容
　　D．调研的对象
　　E．调研的侧重点
　　[答案]A，C，D，E

　　7．按调查所采用的具体方法来划分有（ 　）等方法。
　　A．会议法
　　B．访问法
　　C．观察法
　　D．实验法
　　E．抽样法
　　[答案]B，C，D

　　8．房地产项目定价的主要原则包括（ 　）。
　　A定价范围浮动
　　B．反映市场供求
　　C．落实利润目标
　　D．体现物业价值
　　E．提高项目的知名度
　　[答案]A，B，D

　　9．到20世纪80年代，美国劳特鹏针对4Ps存在的问题提出了4Cs营销理论。4Cs分别指代（ 　）
　　A．CustomEr（顾客）
　　B．Cost（成本）
　　C．ConvEniEnCE（便利）
　　D．CommuniCAtion（沟通）
　　E．ComDing（渴望）
　　[答案]A，B，C，D

　　10．房源信息处理的发展进程是（ 　）。
　　A．纸张载体
　　B．计算机
　　C．计算机联机系统
　　D．电话访问
　　E．路牌广告
　　[答案]A，B，C

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