1．下列（ 　）易引起产权纠纷。
　　A．依法确定为拆迁范围内的房屋后，产权人将房屋出租
　　B．拍卖市场竞得的房屋
　　C．涉及婚姻或财产继承的房屋
　　D．预售商品房未登记、抵押商品房
　　E．未经规划或报建批准的房屋
　　[答案]A，B，C，D

　　2．房地产服务中的5S是指速度和（ 　）。
　　A．真诚
　　B．机敏
　　C．综合
　　D．研学
　　E．微笑
　　[答案]A，B，D，E

　　3．实施高开低走定价策略与（ 　）等有关。
　　A．获取高利润
　　B．尽早收回投资
　　C．吸引市场视线
　　D．稳定市场份额
　　E．开展价格战
　　[答案]A，B

　　4．广告的战略目标可以分为（ 　）。
　　A．通知
　　B．说服
　　C．提醒
　　D．告诫
　　E．评论
　　[答案]A，B，C

　　5．市场营销学提出了较为完整的“4Ps”营销策略理论4P是（ 　）。
　　A．产品
　　B．价格
　　C．渠道
　　D．促销
　　E．定位
　　[答案]A，B，C，D

　　6．房地产项目持续销售期的推广参与者主要是（ 　）。
　　A．广告商
　　B．代理商
　　C．开发商
　　D．承包商
　　E．分销商
　　[答案]A，B，C

　　7．房地产销售准备工作主要包括（ 　）等内容。
　　A．费用准备
　　B．资料准备
　　C．人员准备
　　D．现场准备
　　E．广告准备
　　[答案]B，C，D

　　8．房地产销售一般根据（ 　）等因素确定销售人员及其数量。
　　A．销售量
　　B．销售目标
　　C．销售环境
　　D．广告投放
　　E．销售楼盘
　　[答案]A，B，D

　　9．售楼处位置选择应遵循的原则有（ 　）。
　　A．设在环境和视线较好的地方
　　B．设在与施工场地容易隔离、现场安全性较高的地方
　　C．设在能方便到达样板房的位置
　　D．不必迎着主干道（或主要人流）方向，在工地现场最好。
　　E．设在人车都能方便到达，且有一定停车位的位置
　　[答案]A，B，C，E

　　10．经纪人提高风险识别能力说法正确的有（ 　）。
　　A．经纪人要树立风险防范意识，这是提高风险识别能力的基本前提
　　B．经纪人要对可能发生的各类风险有所认识
　　C．经纪人的业务操作流程要尽量规范化
　　D．在现实中，很多风险的发生，与经纪人的业务操作流程没有关系
　　E．经纪人应不断巩固、加强自己的各项专业能力，这是提高风险识别能力的有效手段
　　[答案]A，B，C，E

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