1．转租期间，原租赁合同变更。解除或者终止，转租合同（ 　）。
　　A．继续执行工
　　B．随之变更、解除或者终止
　　C．按照约定执行
　　D．重新签订转租合同

　　2．小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同，假设人民银行于2002年5月6日调整利率，那么新利率应从（ 　）开始执行。
　　A．2003年5月6日
　　B．2003年6月1日
　　C．2003年7月1日
　　D．2004年1月1日

　　3．房地产是一种特殊商品，（ 　）是其与劳动力。资本以及其他类别商品的最大区别。
　　A．不可移动性
　　B．投资大
　　C．建设周期长
　　D．单一性

　　4．房地产市场细分的程序是（ 　）。1．确定粗略市场2针对确定的目标市场特性；2．制定进入目标市场的营销策略；3．将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列；4．找出每个粗略细分市场的特性，从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场；5．计算目标市场给企业带来的效益，从而确定企业产品投向目标市场的风险程度；6．考虑可供利用的广告媒体、销售渠道、运输等费用的高低、目标市场的特征和企业企望利润大小。
　　A．1．3．4．6．5．2
　　B．1．2．3．4．5．6
　　C．2．3．1．4．5．6
　　D．1．3．2．4．5．6

　　5．住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（ 　）保管。
　　A．购房者本身
　　B．保险公司
　　C．开发商
　　D．银行

　　6．下列不属于房地产居间业务接盘要点的是（ 　）。
　　A．搜集房屋情况资料
　　B．核实产权
　　C．明确委托关系
　　D．提供个案资料

　　7．高考期间，地处某考场附近的一房地产项目的销售经理，组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料。这种行为属于房地产促销组合中的（ 　）。
　　A．销售促进
　　B．关系推广
　　C．广告推进
　　D．人员促销

　　8．推广控制工作的第一个流程是（ 　）。
　　A．确定控制对象
　　B．设置控制目标
　　C．确定控制标准
　　D．选择检查方法

　　9．不列关于均价的说法正确的是（ 　）。
　　A．均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系
　　B．一般来说整体均价是在分栋。分期均价的基础上建立起来的房地经纪人考试
　　C．均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系
　　D．在均价确定过程中，重点市场比较楼盘不应少于8个

　　10．某楼盘有800套住房，按照2个月销售40%的目标，当设计平均成交率为12%时，按每名销售人员每天平均接待5批客户，每天大约需要（ 　）名销售人员。
　　A．6～7
　　B．7～8
　　C．8～9
　　D．9～10

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