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2011年房地产估价师《制度与政策》:自然人、法人

2011-02-21 09:24  来源:  字体:  打印 收藏

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  2.3 自然人、法人和合伙

  自然人

  自然人的民事权利能力

  自然人的民事行为能力

  完全民事行为能力人

  限制民事行为能力人

  无民事行为能力人

  监护

  法定监护

  指定监护

  遗嘱监护

  自愿监护

  宣告失踪或宣告死亡

  宣告失踪

  宣告死亡

  法人

  四个条件

  合伙

  合伙的特征

  2.4 民事法律行为

  概念

  形式

  民事法律行为成立的条件

  无效的民事行为

  2.5 代理

  概念

  代理的分类

  根据代理权发生的依据不同分类:委托代理、法定代理、指定代理

  本代理和复代理

  单独代理和共同代理

  民法上的代理和诉讼法上的代理

  代理关系

  代理的内部关系-代理人与被代理人

  代理的外部关系一代理人与第三人

  代理的外部关系二第三人与被代理人

  获得代理权的方式

  授权

  指定

  法律规定

  代理人行使代理权的原则

  代理权应为维护被代理人的最大利益而行使

  不得滥用代理权(5点)

  2.6 诉讼时效

  诉讼时效的概念与内涵

  诉讼时效期间

  普通诉讼时效-2年

  特别诉讼时效-1年或其它

  长期诉讼时效-20年

  诉讼时效的中止

  诉讼时效的中断

  诉讼时效的延长

  【2006年】

  甲与乙签订商品房买卖合同,如甲有侵权行为,依据《民法通则》,诉讼时效期间从( )时起计算。

  A.合同签订

  B.合同生效

  C.权利被侵害

  D.乙知道或者应当知道

  【答案】D

  【解析】

  2.7 民事责任

  承担民事责任的方式

  停止侵害

  排除妨碍

  消除危险

  返还财产

  恢复原状

  修理、重作、更换

  赔偿损失

  支付违约金

  消除影响、恢复名誉

  赔礼道歉

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