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2011年房地产估价师考试《制度与政策》：住房公积金概
第十一章 住房公积金管理制度与政策
【本章主要内容】
1. 住房公积金概述
2. 住房公积金的归集、提取和使用
3. 住房公积金利率、税收及会计核算
1.住房公积金概述
1.1 住房公积金的概念、性质与特点
1.2 住房公积金管理的基本原则
1.1 住房公积金的概念、性质与特点
概念
是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储蓄金
性质
公积金归职工个人所有，本质是工资性
实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资
特点
义务性（强制性）
互助性
保障性
作用
是住房实物分配转变为货币分配的重要手段之一
增强了职工解决住房问题的支付能力
低存低贷
【2007年】
单位缴存的住房公积金属个人所有。（ ）
【答案】√
【2005年】
住房公积金属于（ ）所有。
A．缴存住房公积金的单位
B．缴存住房公积金的职工
C．缴存住房公积金的单位及个人
D．住房公积金管理中心
【答案】B
1.2 住房公积金管理的基本原则
住房公积金委员会决策
住房公积金管理中心运作
银行专户存储
财政监督
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