3. 房地产估价师执业资格制度

　　3.1 房地产估价师执业资格考试

　　3.2 房地产估价师注册

　　3.3 注册房地产估价师执业监管

　　3.1 房地产估价师执业资格考试

　　考试性质

　　全国统一组织、统一大纲、统一命题、统一考试的执业资格考试

　　组织单位

　　住房和城乡建设部会同人力资源和社会保障部

　　内容

　　报名条件

　　报考需提供的材料

　　3.2 房地产估价师注册

　　概念

　　通过考试－取得资格证书－证明个人具有专业技术水平

　　通过注册－取得注册证书－证明在某个机构执业

　　注册的管理部门

　　注册种类

　　初始注册－当事人申请

　　变更注册－当事人申请

　　延续注册－当事人申请

　　注销注册－可由当事人申请，也可由主管部门作出决定

　　撤销注册－主管部门直接作出决定

　　注册条件（4条件）

　　不予注册的情形（10种情况）

　　3.2 房地产估价师注册

　　注册申请

　　一般机构

　　分支机构

　　新设机构

　　注册提交的资料

　　初始注册

　　延续注册

　　变更注册

　　特殊情况

　　注册程序

　　初始注册

　　延续、变更注册

　　注册期限－三年，可延续三年

　　注册证书失效的情形

　　注销注册

　　撤销注册

　　【2007年】

　　房地产估价师注册证书失效的情形有（ ）。

　　A.注册期满3年而未延续注册的

　　B.持续离开估价岗位超过1年的

　　C.年龄超60周岁的

　　D.聘用单位被撤回房地产估价机构资质证书的

　　E.不具有完全民事行为能力的

　　【答案】ADE

　　【2007年】

　　大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得房地产估价师执业资格的，申请注册时，需要提供（ ）。

　　A.人才服务中心托管人事档案的证明

　　B.社会保险缴纳凭证复印件

　　C.所在单位同意其注册的书面意见

　　D.所取得的房地产估价科研成果

　　【答案】C

　　【2007年】

　　某房地产估价师于2004年8月初始注册在甲房地产估价机构，后于2006年2月变更注册至乙房地产估价机构，则该房地产估价师的注册有效期至（ ）。

　　A. 2006年8月

　　B. 2007年8月

　　C. 2008年2月

　　D. 2009年2月

　　【答案】B

　　【解析】注册有效期为三年，变更注册延续原来的有效期

　　3.3 注册房地产估价师执业监管

　　估价师管理体制

　　估价师权利和义务

　　估价师执业

　　继续教育

　　估价师禁止行为

　　建立信用档案

　　监督管理

　　违规处罚

　　【2007年】

　　注册房地产估价师在每一注册有效期内，必须接受继续教育且接受继续教育的学时为120号时。 （ ）

　　【答案】√

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