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2011年房地产估价师考试《制度与政策》:市场理论

2011-02-18 11:28  来源:  字体:  打印 收藏

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  4. 市场理论

  4.1 完全竞争市场上价格与产量的决定

  4.2 完全垄断市场上价格与产量的决定

  4.3 垄断竞争市场上的厂商均衡

  4.4 寡头垄断市场上的厂商均衡

  4.1 完全竞争市场上价格与产量的决定

  完全竞争市场的四个条件

  市场上有足够多的生产者和消费者

  市场上的产品是同质的

  资源完全自由流动

  信息是完全的

  需求曲线、平均收益和边际收益

  需求是一条与横轴平行且距离等于市场价格的平行线

  平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合

  短期均衡

  厂商短期均衡的停止营业点-需求曲线、边际成本曲线和平均可变成本曲线三者相交的点

  长期均衡

  边际收益=边际成本=平均收益=平均成本

  4.2 完全垄断市场上价格与产量的决定

  特点

  是指整个行业的市场完全处于独家厂商的控制之下,没有任何竞争

  需求曲线、平均收益和边际收益

  需求曲线是一条由左上方向右下方倾斜的曲线

  平均收益曲线与需求曲线重合

  边际收益曲线是一条在平均收益线之下向右下方倾斜的曲线

  短期均衡

  边际收益=边际成本

  长期均衡

  边际收益=长期边际成本=短期边际成本

  4.3 垄断竞争市场上的厂商均衡

  涵义

  只有第二个条件与完全竞争市场不同

  各厂商的产品不同质,存在一定的差别

  比较接近于完全竞争市场

  需求曲线

  当厂商改变自己的价格而同行业竞争厂商不随之改变价格时,需求曲线较平坦

  当厂商改变自己的价格而同行业竞争厂商随之改变时,需求曲线比较陡峭

  短期均衡

  边际收益=边际成本

  长期均衡

  边际收益=短期边际成本=长期边际成本

  平均收益=短期平均成本=长期平均成本

  4.4 寡头垄断市场上的厂商均衡

  涵义

  同时包含垄断因素和竞争因素,更接近于完全垄断的一种市场结构

  由少数几家厂商垄断了市场,从而控制着该行业的产品供给,同时厂商之间又存在各种形式的竞争

  形成寡头垄断的原因

  由某些产品的生产与技术特点决定,往往是生产高度集中的行业

  寡头厂商为保护自身地位采取了排他性措施,以及政府对这些厂商的扶持政策

  特征

  几家寡头厂商之间具有相互依存性

  产量的决定

  当寡头之间不存在相互勾结时,按自己的利润最大化原则决定产量-古诺模型

  当寡头之间存在勾结时,产量由各寡头协商确定

  价格的决定

  公开勾结-达成协议

  非正式勾结

  价格领先

  支配型价格领先

  成本最低型价格领先

  晴雨表型价格领先

  成本加成

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