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2011年房地产估价师《制度与政策》：行政裁决的原则
5. 城市房屋扩迁行政裁决工作规程
5.1 行政裁决的原则
5.2 拆迁行政裁决的六项主要制度
5.3 拆迁补偿安置标准的裁决依据
5.4 拆迁行政裁决的主要程序
5.5 拆迁强制执行的要求
5.1 行政裁决的原则
以事实为依据
以法律为准绳
坚持公平、公正、及时的原则
5.2 拆迁行政裁决的六项主要制度
行政调解制度
必须经过调解的程序
拆迁听证制度
未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证
集体决策制度
下达裁决书前，须经拆迁管理部门领导班子集体讨论决定
管理部门申请行政强制拆迁，须经领导班子集体讨论决定
对违法违规行为建立责任追究制度
拆迁管理部门工作人员或行政强制执行人员违法违规
拆迁人、接受委托的拆迁单位
不服行政裁决的救济制度
不服行政裁决可以申请行政复议，也可以向法院起诉
回避制度
行政裁决工作人员与当事人有利害关系或有其他关系可能影响公正裁决的，应当回避
5.3 拆迁补偿安置标准的裁决依据
以房屋所在地的估价专家委员会鉴定后的估价结果作为裁决依据
鉴定时间不计入裁决时限
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京公网安备 11010802023460号
