咨询工程师《方法与实务》辅导：分类估算法（4）

2010-11-15 15：38　　来源：　　字体：大小　　打印

　　3.与项目运营有关的费用

　　专利及专有技术使用费（新），联合试运转费，生产准备费，办公及生活家具购置费

　　（五）基本预备费

　　概念：是指在项目实施中可能发生、但在项目可研阶段难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费。

　　内容范围①经批准的设计变更、工程变更、材料代用、局部地基处理等增加的费用；②一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用；③竣工验收时为鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的挖掘和修复费用

　　计算公式：基本预备费以工程费用及工程建设其他费用之和为基数，按行业主管部门规定的基本预备费率计算。公式为：基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率

　　（六）涨价预备费

　　概念：是指考虑在建设期内价格上涨因素而预留的费用，亦称为价格变动不可预见费。一般针对建设工期较长的项目。

　　计算基数：分年的工程费用（建筑工程费、设备购置费、安装工程费之和）

　　计算公式

　　（七）汇总编制建设投资估算表，并对建设投资的合理性进行分析

　　1.汇总编制建设投资估算表

　　2.建设投资及其构成的合理性分析

　　（1）建设投资的合理性，主要分析：单位投资的产出水平，单位产出水平需要投资

　　（2）建设投资构成的合理性，主要分析：各类工程费用构成的合理性分析，分年投资计划的合理性分析

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