1、下列项目中不属于房地产交易的是（ 　）。
    A．房地产的开发
    B．房地产的转让
    C．房地产的抵押
    D．房地产的租赁

    2、下列关于增值税的表述中正确的有（ 　）。
    A．按照增值税的征管方式，可将纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人
    B．销售不动产应作为增值税的课税对象
    C．增值税在零售环节实行价内税，零售以前的其他环节实行价外税
    D．增值税税额应为当期销项税额抵扣当期进项税额后的余额
    E．将购买的货物用于集体福利，也视为销售，需要征收增值税

    3、对于具有常规现金流量的投产方案，其内部收益率的精确解与近似解数值之间的关系是（ 　）。
    A．近似解小于精确解
    B．近似解等于精确解
    C．近似解大于精确解
    D．没有规律性

    4、在工程项目建设程序中，通过对工程项目所作出的基本技术经济规定，编制项目总概算的是（ 　）。
    A．可行性研究阶段
    B．施工图设计阶段
    C．技术设计阶段
    D．初步设计阶段

    5、引起财产所有权消灭的原因包括（ 　）。
    A．所有权转让
    B．所有物灭失
    C．所有人自愿抛弃财产
    D．国家依法将财产没收归国有
    E．接受赠与的财产

    6、已知一设备，其原始费用为1000元，使用费用第一年为300元，以后每年增加100元，假设不论使用多久，其残值都是零，不计算利息，其经济寿命为（ 　）年。
    A．3.16
    B．3.46
    C．3.72
    D．4.47

    7、按照风险来源进行划分，工程项目的风险因素包括（ 　）等。
    A．业主的风险
    B．承包商的风险
    C．咨询监理单位的风险
    D．自然风险
    E．社会风险

    8、价值工程的核心是（ 　）。
    A．功能分析
    B．成本分析
    C．费用分析
    D．价格分析

    9、以下各项不属于工程造价的特殊职能的是（ 　）。
    A．预测职能
    B．核算职能
    C．控制职能
    D．评价职能

    10、根据《保险法》规定，以下表述中正确的是（ 　）。
    A．投保人与被保险人不是同一人的，被保险人为第一顺序受益人
    B．保险合同可以分为财产保险合同、人身保险合同和工程保险合同
    C．在订立保险合同前，当事人双方均应履行告知义务
    D．保险人对保险费不得用诉讼方式要求投保人支付

建设工程教育网整理