2010年一级建造师工程经济学小抄29

2010-10-14 09：33　　来源：来源于网络　　字体：大小　　打印

　　151、机械时间定额，包括有效工作时间（正常负荷下的工作时间和降低负荷下的工作时间）、不可避免的中断时间、不可避免的无负荷工作时间。

　　152、建设工程项目估算的内容，从构成来讲应包括该项目从筹建、设计、施工，直至竣工投产所需的全部费用，分为建设投资和流动资金两部分。

　　153、投资机会研究与项目建议书阶段的投资估算：选择有利的投资机会，提出投资建议，两个步骤：毛估阶段，它属于项目规划阶段的投资估算，30%以上。粗估阶段，它属于项目建议书阶段的投资估算，达30%。初步可行性研究阶段的投资估算为20%左右。详细可行性研究阶段的投资估算（最终可行性研究阶段）为±10%。

　　154、项目建议书阶段的投资估算，是项目主管部门审批项目建议书的依据之一，并对项目的规划、规模起参考作用。可行性研究报告被批准，其投资估算额即成为建设项目投资的最高限额；

　　155、估算方法：生产能力指数法、资金周转率法、比例估算法、综合指标投资估算法。

　　156、国际工程间接费内容：现场管理费、临时设施工程费、保函手续费（投标保函、履约保函：预付款保函、维修保函）、保险费、贷款利息、税金、业务费。

　　157、建筑工程一切险的保险金额，为保险标的建筑完成时的总值。

　　158、暂列金额是业主方备用金，由业主咨询工程师事先确定并填入招标文件中。