单项选择题

　　1．商品住宅销售中，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》和（ 　）。
　　A．《住宅功能保证书》
　　B．《住宅环境保证书》
　　C．《住宅寿命说明书》
　　D．《住宅使用说明书》

　　2．售房单位按照一定比例从售房款中提取维修基金，对于多层住宅不低于售房款的（ 　），对于高层住宅不低于售房款的（ 　）。
　　A．30%，20%
　　B．20%，30%
　　C．20%，40%
　　D．30%，40%

　　3．下列不属于农民集体的范围的是（ 　）。
　　A．村农民集体
　　B．乡（镇）农民集体
　　C．农村承包经营户
　　D．村内两个以上农村集体经济组织的农民集体

　　4．权属审核一般采用（ 　）。
　　A．“两审定案”，即初审.审核
　　B．“三审定案”，即初审.复审.审批
　　C．“三审定案”，即初审.复审.审核
　　D．“四审定案”，即初审.复审.审批.审核

　　5．职工对其缴存的住房公积金享有（ 　）。
　　A．转让权
　　B．自由处分权
　　C．占有和使用权
　　D．自由交换权

　　6．建设工程在（ 　）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
　　A．工程投资额在50万元以下且建筑面积在500㎡以下
　　B．工程投资额在50万元以下或建筑面积在500㎡以下
　　C．工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300㎡以下
　　D．工程投资额在30万元以下或建筑面积在300㎡以下

　　7．对全国的建设工程质量实施统一监督管理的部门是（　）。
　　A．国家建设部
　　B．全国人民代表大会常务委员会
　　C．国务院建设行政主管部门
　　D．国务院城市规划行政管理部门

　　8．新购买的房屋分割时，应当办理房屋（ 　）。
　　A．初始登记
　　B．转移登记
　　C．变更登记
　　D．注销登记

　　9．（ 　）在一国金融机构体系中居主体地位。
　　A．中央银行
　　B．商业银行
　　C．政策性银行
　　D．非银行金融机构

　　10．下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（ 　）。
　　A．经主管部门登记后生效
　　B．意思必须表示真实
　　C．不得违反法律
　　D．不得违反社会公共利益

　　单项选择题答案

　　1：D| 2：B| 3：C| 4：B| 5：C| 6：D| 7：C| 8：B| 9：B| 10：A|

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