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2010年房地产经纪人考试辅导：营业税的扣缴义务人
根据营业税有关规定负有代扣代缴营业税义务的单位和个人。主要有：
(1)建筑业务实行分包或者转包的，以总承包人为扣缴义务人(根据新的营业税条例，从2009年1月1日起总包不用代扣代缴营业税了 );
(2)委托金融机构发放贷款，以受托发放贷款的金融机构为扣缴义务人;
(3)分保险业务，以初保人为扣缴义务人;
(4)单位或者个人进行演出由他人售票的，其应纳税款以售票者为扣缴义务人;
(5)演出经纪人为个人时，其办理演出业务的应纳税款以售票者为扣缴义务人;
(6)个人转让除土地使用权以外的其他无形资产，其应纳税款以受让者为扣缴义务人;
(7)境外纳税人发生应税行为而在境内未设有经营机构的，其应纳税款以代理者为扣缴人;没有代理者的，以受让者或购买者为扣缴义务人。
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