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2010年房地产估价师《估价相关知识》模拟题(10)

2010-09-26 13:54  来源:  字体:  打印 收藏

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    1、货币政策是中央银行工作的核心。(  )
    A.对
    B.错

    2、误解产生的瑕疵是虚拟瑕疵,造成这种原因不存在的瑕疵的原因在于(  )。
    A.委托人
    B.拍卖人
    C.竞买人
    D.买受人

    3、关于房地产测绘产品的二级检查一级验收制,下列说法不正确的是(  )。
    A.一级检查是在全面自查、互检的基础上,由测绘作业组的专职或兼职检查人员对产品质量实行过程检查
    B.二级检查是在一级检查的基础上,由施测单位质量检查机构和专职检查人员对产品质量实行最终检查
    C.产品成果的最终验收工作由施测单位组织实施,即一级验收
    D.在二级检查和一级验收的基础上向客户提交测绘报告

    4、长期资金市场是指以长期金融工具为媒介而进行的1年期以上的资金交易活动的总称。下列有关长期资金市场的特点的叙述正确的是(  )。
    A.融资期限长,至少在1年以上,最长可达数十年,但要有期限
    B.融资的目的主要是为了解决长期投资性资金的需要,资金交易量大
    C.长期金融工具主要是有价证券
    D.有价证券与短期金融工具相比,收益较高,但流动性较差,价格变动幅度大,有较大风险

    5、房产测量中以(  )作为评定精度的标准。
    A.误差大小
    B.误差的绝对值
    C.中误差
    D.限差

    6、超越代理权限进行代理活动的,代理人应根据代理人与被代理人之间的基础关系,承担(  )。
    A.违约责任
    B.侵权责任
    C.民事责任
    D.连带责任

    7、下列影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的(  )。
    A.城市经济的发展水平
    B.城市经济的发展速度
    C.城市的产业结构
    D.城市的就业结构

    8、空气调节工程及其分类,下列说法正确的是(  )。
    A.空气调节工程一般可由空气处理设备和空气输送管道,以及空气分配装置的各种风口和散流器,还有调节阀门、防火阀等附件所组成
    B.按空气处理的设置情况分类,空调系统可分为封闭式系统、直流式系统和混合式系统(封闭式一直流式系统的组合使用,为大多数工业与民用建筑使用)
    C.按空气处理的设置情况分类,空调系统可分为集中式系统、分布式系统和半集中式系统
    D.按负担室内负荷所用的介质分类,空调系统可分为全空气系统、全水系统、空气一水系统和冷剂系统

    9、一般将建筑工程理解为(  )。
    A.建筑物及配套设施
    B.房屋和构筑物
    C.土建工程
    D.房屋及配套设施

    10、下列关于自然人的民事权利能力说法有误的是(  )。
    A.民事权利能力可分为一般权利能力和特殊权利能力
    B.在中国,自然人的民事权利能力一律平等
    C.自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,所有民事权利能力因死亡而消灭
    D.胎儿不具有民事权利能力,不得成为民事法律关系的主体,但《继承法》规定遗产分割时,应当为胎儿保留必要的份额

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