工程阶段验收

　　第一阶段：隐蔽工程验收隐蔽工程是指在施工过程中上一工序的施工结果将被下一工序所掩盖，对其是否符合质量要求无法再进行工程复查的部位。隐蔽工程包括电气工程、管道工程。电气工程包括：预埋件的设置、封闭起来的管线等。管道工程包括：上下水管道、热水管道，煤气管道。验收隐蔽工程，应分不同阶段进行验收。否则，过了某一施工阶段，将无法验收。

　　第二阶段：底龙、底衬工程验收。主要内容包括材质、尺寸、规格的制作验收。

　　第三阶段：白坯、饰面的验收。主要验收内容包括材质、光洁度（含定色）。

　　第四阶段：竣工验收。整体质量、规格验收。

　　竣工验收准备

　　装修公司承包业主的家庭居室装修工程按合同完成所列各项装修后，即可着手准备邀请用户来验收。进行竣工验收必须具备以下条件：

　　（1）按合同所列装修项目已全部竣工；

　　（2）装修场地清理干净；

　　（3）用户自购材料的余料整理并清点完毕；

　　（4）涂料、油漆等已经干燥；

　　（5）墙面贴的釉面砖、地面贴的地砖已经稳固；

　　（6）卫生洁具可以使用；

　　（7）采暖、通风设备可以运转使用；

　　（8）灯具可以开亮；

　　（9）已经物业管理部门检查过，确认装修工程未损害主体结构，用户已收回主体结构安全保证金。竣工验收的时间宜选在晴天，在阴雨天进行竣工验收，验收人员进入房间会将地板踩脏；竣工验收应在白天进行。晚间在灯光下验收，物体表面的色彩和平整度会受灯光的影响而产生视差。为照顾用户正常工作，验收宜选在公休日进行。参加竣工验收人员有：用户及其代理人；装修公司的技术负责人、质量检查员、施工队长（或工长）、合同定额员等。验收时用户应携带装修工程合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、钢卷尺等，还应事先学习一点装修工程质量标准的知识。装修公司有关人员应携带装修合同、工程变更签证单、隐蔽工程验收记录、竣工验收记录以及需用检验工具等；质量检查员应携带有关装修工程质量标准。