2016-06-30 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
物权除因种类不同而有各种不同的效力外，有下列共同效力。
（1）排他效力。它是指同一标的物，不允许有性质不相容的两个物权同时并存。如甲就某一标的物享有完全的所有权，则乙不能再说该物享有所有权。
（2）优先效力。它又称为物权的优先权，包括：
①就同一标的物，物权和债权并存时，物权优先于一般的债权。
②在物权与物权之间，也有效力强弱的问题。一般来说，性质相容的物权并存时，先成立的物权优先于后成立的物权；所有权与他物权并存时，他物权优先于所有权。
（3）追及效力。它是指物权成立后，无论其标的物辗转落入何人之手，权利人均可追及标的物行使其权利。
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