2016-06-28 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
生产费用价值论，即商品的价格是依据其生产所必要的费用而决定的。
从卖方看，房地产价格是基于其过去的“生产费用”，重在过去的投入，是卖方愿意接受的最低价格不能低于他为开发建设所付出的代价。
从买方看，房地产的价格是基于其社会上的“生产费用”，类似于“替代原理”，房地产价格基于社会生产成本，如果高于必要支出及应得利润，则购买不合适，不如自己开发；
均衡点，卖方不低于开发建设已花费的代价，买方是不高于预计的重新开发的必要支出及应得利润，则可接受的共同点是正常的开发代价，包括必要支出及应得利润。
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