2016-06-28 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
区位状况是对房地产价格有影响的房地产区位因素的状况。进行区位状况调整,是将可比实例在自身区位状况下的价格,调整为在估价对象区位状况下的价格。
区位状况比较、调整的内容主要有位置(包括所处的方位、与相关场所的距离、临街状况、楼层、朝向)、交通条件(包括进、出的方便程度)、外部配套设施(包括基础设施和公共服务设施)、周围环境(包括自然环境、人文环境和景观)等影响房地产价格的因素。
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