2016-06-28 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
混合收益的房地产净收益的测算:3种方法
方法1:把费用分为变动费用和固定费用,将测算出的各种类型的收入分别减去相应的变动费用,予以加总后再减去总的固定费用。
方法2:首先测算各种类型的收入,再测算各种类型的费用,再将总收入减去总费用。
方法3:把混合收益的房地产看成是各种单一收益类型房地产的简单组合,先分别根据各自的收入和费用求出各自的净收益,然后将所有的净收益相加。
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