2016-06-28 13:42 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
①搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别，以保证其真实；
②整理上述资料，将其化为同一标准，并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图；
③观察、分析这个时间序列，根据其特征选择适当、具体的长期趋势法，找出估价对象的价格随着时间的变化而出现的变动规律，得出一定模式；
④以此模式去推测、判断估价对象在未来某个时间的价格。
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