相邻关系是指房地产的相邻权利人依照法律法规规定或者按照当地习惯，相互之间应当提供必要的便利或者接受必要的限制而产生的权利和义务关系。特别是从义务方面来看，相邻关系是对房地产所有权、使用权的一种限制，因此，相邻关系的存在对房地产价格有一定的影响。

　　应当为相邻权利人提供的必要便利（3项便利）

　　①用水、排水提供必要便利（给排水）

　　②通行的便利

　　③对相邻人因建造、修缮建筑物以及铺设管线提供便利

　　不得损害相邻人的以下权利（3项义务）

　　①不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照

　　②不得违反国家规定弃置固体废物、排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质

　　③挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻房地产的安全