2016-06-23 09:10 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
1.交通条件
工业企业通常需要大量运进原材料及燃料,运出产品,因此必须有便捷的交通条件,例如:邻近公路交通干线或有符合运输条件的道路与公路干线相连,有铁路专用线进入厂区,邻近通航河道(或海岸)且有专用码头。以上公路、铁路和水运交通条件若能同时满足两项以上则更好。
2.基础设施
工业生产对基础设施的依赖较强,当地的电力供应情况,生产用水能否满足需要,排污及污染治理的可能性,通讯条件等等,都是影响工业房地产价格的主要区位状况。
3.地理位置
有些工业生产要求对地理位置的选择具有特殊性,例如造纸需要大量排放污水,所以通常需要邻近河道且应避免污染对下游造成重大影响;化工企业则不应设在山沟里;水泥厂的附近若有煤矿和石灰矿则可减少原材料的运输距离等等。工业房地产的地理位置符合生产的要求是该类房地产的显著特点。
1、凡本网注明“来源:建设工程教育网”的所有作品,版权均属建设工程教育网所有,未经本网授权不得转载、链接、转贴或以其他方式使用;已经本网授权的,应在授权范围内使用,且必须注明“来源:建设工程教育网”。违反上述声明者,本网将追究其法律责任。
2、本网部分资料为网上搜集转载,均尽力标明作者和出处。对于本网刊载作品涉及版权等问题的,请作者与本网站联系,本网站核实确认后会尽快予以处理。
本网转载之作品,并不意味着认同该作品的观点或真实性。如其他媒体、网站或个人转载使用,请与著作权人联系,并自负法律责任。
3、本网站欢迎积极投稿。