2016-06-23 09:10 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
1.搜集有关基准地价资料；
2.查找估价对象宗地所在位置的基准地价；
3.进行市场状况调整；
4.进行土地状况调整；
5.求取估价对象宗地价值。
进行市场状况调整，应将基准地价在其基准日期的价值调整为在价值日期的价值，调整的方法同比较法中市场状况调整的方法。
进行土地状况调整，应将估价对象宗地状况与基准地价对应的土地状况进行比较，根据之间的差异对基准地价进行相应的调整。
运用基准地价修正法评估宗地价值，宜依照当地对基准地价的有关规定执行。
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