2016-06-12 15:12 建设工程教育网 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
1.不动产物权的设立、变更、转让和消灭生效
依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效；
依法属于国家所有的自然资源，可不登记。
不动产登记与合同效力的关系
《物权法》第15条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2.动产物权设立和转让行为的生效
自交付时发生效力船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。
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