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　　一、土建问题

　　一些建筑（特别是旧建筑）的改建、扩建工程在验收时主要有以下问题，因此无法通过消防验收：

　　1、没有设置环形消防车道及登高面。

　　2、防火间距不足。

　　3、疏散楼梯的设置不符合规范要求，如楼梯间的形式、楼梯宽度、楼梯间的防烟方式（高层建筑的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室未设机械防烟设施；高层塔式住宅剪刀楼梯合用前室时楼梯间未设机械加压送风系统）。

　　二、消防系统问题

　　1、没有按规范设计。

　　2、安装不符合规范要求。

　　3、联动控制功能不齐全，不正常。

　　三、装修问题

　　1、装修后妨碍消防设施和安全出口、疏散走道的正常使用。

　　2、使用的装修材料不符合规范要求，一类高层民用建筑使用的吊顶耐火极限达不到0.25小时。

　　3、对装修材料的阻燃处理不规范，处理后没有检测。