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工程技术知识:厕浴间渗漏问题分析及应对措施

2015-07-01 09:54  来源于网络  【  【打印】【我要纠错】

厕浴间的防水问题,几乎牵涉到每家每户,其重要性甚至超过屋面防水。近年来,为厕浴间渗漏水问题引起的纠纷,见诸新闻媒体和引起诉讼的频率越来越高。

分析普遍存在的厕浴间渗漏的现象,主要存在以下几个方面的问题:一是新建住宅时对厕浴间防水的重视程度不如屋面;二是厕浴间的防水材料常常选用不当;三是由于施工中防水层很快被覆盖,掩盖了防水层质量,施工工艺与质量得不到保证;四是新建住宅住户入住时大多会再次装磺,装磺时往往原防水层被破坏。

根据上述原因的分析,在厕浴间的防水问题上应注意以下几个方面:

一、施工方案与设计

以前所接触的一些厕浴间防水设计上,不少设计都因为厕浴间的底板是整体现浇砼而忽视其防水问题,仅要求施工时在砂浆中添加防水剂。其实,厕浴间的防水设计也应遵循刚柔并济、复合防水的原则。

厕浴间也是建筑的一部分,也会存在变形、涨缩、外力影响等问题,仅设计刚性防水是不够的。

二、防水材料的选用

除了在砂浆与砼中添加防水剂外,柔性材料的选用十分关键。现在常选用的聚氨酯涂料和氰凝做防水层值得商榷。

聚氨醋防水涂料有较好的柔韧性和延伸率,但用于厕浴间防水存在环保难以达标和与面层粘结力差等问题。氰凝除了存在聚氨醋涂料的问题外,还存在延伸率低的问题。

责任编辑:soso
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