2014房地产经纪人《经纪概论》辅导:交易情况修正的含义
【学员问题】交易情况修正的含义是什么?
【解答】可比实例的成交价格可能是正常的,也可能是不正常的。由于要求评估的估 价对象的价格是客观合理的,所以,如果可比实例的成交价格是不正常的,则应将其调整为正常的,如此才能作为估价对象的价格。这种对可比实例成交价格进行的调整,称为交易情况修正。因此,经过交易情况修正后,就将可比实例的实际而可能是不正常的价格变成了正常价格。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。
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