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2017年《经纪业务操作》基础课讲义：比较定价法
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比较定价法
第一步：制定均价
1）均价形成的理由（考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度）
2）均价的确定过程（确定市场调查的范围和重点、对影响价格因素进行修正、对重点市场比较调整、交易情况修正、市场比较结果表）
第二步：制定分幢、分期均价
第三步：层差和朝向差的确定
第四步：形成价目表
第五步：特别调整
第六步：付款方式对价格的影响
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