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房地产经纪人复习要点：房地产区位的内容、狭义区位与广义区位的区别
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（一）区位的内容区位是影响房地产投资成败的要素之一，其他要素包括市场宏观环境、投资决策的准确性、市场供求状况、进入房地产市场的时机选择和在市场上的持续时间氏短、所投资的房地产类型等。
（二）狭义区位和广义区位
1.狭义区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括宏观位置和中观、微观位置。根据对某一宗地区位的描述，可以从图上或现场找到该宗地。
2.广义区位的含义包括：
（1）地理位置；
（2）所处的社会、经济、自然环境或背景。某一具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了该区位附近的市场需求和消费特征。
（3）进行房地产投资所须支付的成本和所面临的竞争关系。确定了房地产投资的具体位置后，往往也就确定了房地产投资中的土地成本支出和在本“区位”进行投资所面临的竞争对手和竞争关系。
责任编辑：ivor
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