房地产经纪人复习要点:墙面材料
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墙面材料
壁纸。壁纸也称墙纸,是用胶粘剂将裱糊于墙面或顶棚表面的材料,以成片或成卷方式供应。根据壁纸所用的材料分类,有纸基壁纸、织物壁纸、天然材料面壁纸和塑料壁纸等。根据外观效果分类,有印花壁纸、压花壁纸、浮雕壁纸;按壁纸功能分类,有装饰性壁纸、耐水壁纸、防火壁纸,按照施工方法分类。
涂料。涂料是一种胶体溶液,将其涂抹在物体表面,经过一定时间的物理、化学变化,能与基体材料良好地粘结并形成完整而坚韧保护膜的物料。按施工部位不同可分为外墙涂料、内墙涂料;按照成膜物状的性质,可分为油性涂料和水性涂料;按照涂料的分散介质,可分为溶剂性涂料、水溶性涂料和乳液性涂料等。
瓷砖。瓷砖的花色品种多,按施工部位不同可分为外墙面砖、内墙面砖。外墙面砖按其表面装饰形式不同,可分为无釉单色砖、彩釉砖和立体彩釉砖,外墙面砖质地坚硬,具有良好的耐久性和耐水性;内墙面砖一般都上釉,俗称瓷片,也称为瓷砖,内墙面砖色彩稳定、表面光洁、易于清洗。
地面材料
复合地板。这种地板是以中、高密度纤维为基材,采用树脂处理,在其表面贴一层天然木纹板,经高温压制而成的新型地面装饰材料。复合地板具有表面光滑平整、结构均匀细密、强度高、耐磨损、简洁高雅等优点。
实木及竹质地板。实木地板是采用天然木材经烘干、烤漆等工序加工而成的铺地板材,其品种很多,如紫檀、黄檀、柚木、水曲柳、柞木等。实木地板具有舒适、豪华、保温隔热性能好、污染小等优点,但受到木材资源的限制不能大量使用。
陶瓷地砖。陶瓷地砖具有吸水率低、强度高、耐磨性好、装饰效果逼真等特点,有釉面砖、玻化砖、陶瓷锦砖、通体砖、亚光防滑地砖等。但瓷砖地面给人以硬、脆的感觉,保温性能较差,不适合用于卧室。
塑料地板。这种地板的优点是色彩丰富,具有良好的耐磨、耐水和耐腐蚀性能,具有一定的柔软和弹性、保温性能好、易清洗、成本低。其缺点是易燃,有些品种在燃烧时产生有毒、有害的物质,危及人的生命和健康。
石材。用于室内装饰的石材有天然石材和人造石材。天然石材主要是天然大理石和天然花岗石。天然大理石具有花纹品种多、色泽鲜艳、质地细腻、抗压性强、吸水率小、耐磨、不变形等特点。浅色大理石板的装饰效果庄重而清雅,深色大理石板华丽而高贵。用于室内地面、柱面、墙面的大理石板主要有云灰、白色和彩色三类。
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