房地产经纪人复习要点:进行长期趋势分析
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一、进行长期趋势分析
测定长期趋势主要是求趋势值,其方法主要有扩大时距法、移动平均法和最小二乘法。
二、时间序列的分解模型
把长期趋势、季节变动、循环波动和不规则波动同时间序列的关系用一定的数学关系式表示,就构成了时间序列的分解模型。
常用模型有:乘法模型、加法模型。
三、时间序列
时间序列也称为时间数列或动态数列,是按照时间的先后顺序排列的某一现象的一系列观测值。
可分为:绝对数时间序列、相对数时间序列和平均数时间序列。
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