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成本法的操作步骤
成本法的操作步骤
运用成本法估价一般分为下列4个步骤进行：
①搜集有关房地产开发建设的成本、税费、利润等资料；
②测算重新购建价格；
③测算折旧；
④求取积算价格。
成本法主要适用于比较新的建筑物的估价，不大适用于过于旧的建筑物的估价。成本法估价还要求估价人员有专业知识和丰富的经验，特别是要具有良好的建筑、建筑材料、建筑设备和工程造价等方面的专业知识。
责任编辑：RDX
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