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搜集内容的完整性和真实性
搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。
在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般应包括：
①交易双方的基本情况和交易目的；
②交易实例房地产的状况，如坐落、用途、土地状况、建筑物状况、周围环境、景观等；
③成交日期；
④成交价格；
⑤付款方式；
⑥交易情况，如交易税费，负担方式，有无隐价瞒价、急卖急买、人为哄抬、亲友间的交易等特殊交易情况。
责任编辑：RDX
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