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物业管理
物业管理服务的基本内容按服务的性质和提供的方式可以分为：
针对性的专项服务。
常规性的公共服务。
委托性的特约服务。
物业管理策划阶段的工作包括：
制定物业管理方案
选聘物业服务企业四个基本环节
物业管理的早期介入
制定临时管理规约及有关制度
物业管理工作的主要环节按先后顺序：
物业管理的策划阶段；
物业管理的前期准备阶段；
物业管理的启动阶段；
物业管理的日常运作阶段。
物业管理主体
物业管理市场的供需主体是物业服务企业和业主、物业使用人或租用人。
业主的权利：
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
业主对建筑物内的住宅、经营性住房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
物业管理经费
物业服务企业开展多种经营的收入和利润。
定期收取物业管理费。
物业共同部位、共同设施设备维修基金。
责任编辑：RDX
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