房地产基础知识:商业性贷款购房程序是什么
1、借款人与银行指定开发商签订购房协议。
2、借款人向银行提供购房协议、个人身份证、户口薄原件及复印件3份。个人月收入证明(单位资信证明)。同时提供银行要求的质押、担保手续。(一些银行对借款人年龄有限制,如不能超过60岁等)。
3、按银行要求在该银行开立账户,缴付购房首期款(一般是30%),确定贷款额度。
4、银行审批,发放贷款。购房协议生效,借款人开姓按期还本付息。
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