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房地产基础知识:按揭有哪些分类

2016-07-14 08:41   来源: 来源于网络 字体: 打印 收藏

(一)按揭的分类主要有:

1、根据标的不同,分为个人住房按揭、汽车按揭、个人商业用房(商铺)按揭、写字楼按揭、装修按揭、消费按揭等。

2、根据房屋价值属性的不同,分为商品房按揭、经济适用房按揭。

3、根据房屋状况的不同,分为一手房按揭、二手房按揭等。

(二)办按揭的三大优点:

1、按揭就是代款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。

3、办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会你审查开发商,为你把关,自然保险性高。

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