房地产基础知识:商品房的特点
商品房的特点,如下:
1、性质:商品性质,售价高低不等。
2、产权:完全产权。
3、销售许可:商品房销售许可证等五证。
4、土地证:出让国有土地使用证。
5、价格:企业自定,浮动空间大。
6、建设标准:企业自定。
7、规划设计:招投标或议标。
8、开发建设:招投标或议标。
9、工程监理、验收入住:按国家规定。
10、工程质量:《建筑工程质量许可证》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
11、物业管理:按国家规定,偏高,服务附加项目多。
12、抵押贷款:按规定,视情况不同而定。
建设工程教育网2021年房地产经纪人新课已开通,网校总结多年辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产经纪人考试重点、难点,融入先进的教学理念,为帮助考生高效备战2021年房地产经纪人考试,打造全新课程套餐!立即查看>>
![房地产经纪人考试辅导](http://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2019/10/25/224708.png)