2015房地产经纪人知识点:预测供给量
供给量=标的房地产所属房地产类型的现有存量面积+潜在竞争房地产的面积。
潜在竞争房地产包括正在施工的同类房地产和在标的房地产人市时可能新增的房地产。
潜在竞争房地产的面积受多种因素影响,主要有土地取得的可能性和成本、利率、建材和劳动力成本、房地产开发商的期望利润率。
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