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2015房地产经纪人知识点：民事法律行为
民事法律行为：指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合伙行为。
民事法律行为的形式：口头形式、书面形式、试听资料形式、推断形式和默示形式等。
民事法律行为成立的条件：
（1）行为人应具有相应的民事行为能力
（2）意思表示真实
（3）不违反法律或社会公共利益
下列民事行为无效：
（1）无民事行为能力人实施的
（2）限制民事行为能力人依法不能独立实施的
（3）一方以欺诈、胁迫的手段或者趁人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为
（4）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益额
（5）违反法律或社会公共利益的
（6）经济合同违反国家指令性计划的
（7）以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
责任编辑：青池
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